SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ
Un syndic de copropriété est important, car il assure la bonne gestion de l'immeuble en copropriété et contribue à maintenir la qualité de vie des copropriétaires. Il peut aider à résoudre les problèmes administratifs, financiers et techniques qui peuvent survenir.
De plus, le syndic peut fournir des conseils et des orientations aux copropriétaires pour les aider à prendre les meilleures décisions en matière de gestion de l'immeuble. Il peut également superviser les travaux de maintenance et de rénovation, s'assurer que les installations sont en bon état de fonctionnement et veiller au respect des normes de sécurité.
Enfin, le syndic peut représenter la copropriété auprès des autorités compétentes, telles que les services de la ville, et s'assurer que les obligations légales de la copropriété sont respectées. En somme, le syndic de copropriété joue un rôle crucial pour assurer la bonne gestion de l'immeuble et le bien-être des copropriétaires.
LES MISSIONS DU SYNDIC
Les missions d'un syndic de copropriété peuvent varier en fonction de la taille et de la complexité de l'immeuble en copropriété, mais en général, elles incluent :
Collecte des charges de copropriété et allocation aux différents copropriétaires
Supervision des travaux de maintenance des parties communes
Établissement et suivi du budget annuel
la gestion des conflits entre les copropriétaires
Représentation de la copropriété auprès des autorités compétentes, telles que les services de la ville, les assurances, les fournisseurs d'énergie, etc
Conseils et orientations aux copropriétaires pour les aider à prendre les meilleures décisions en matière de gestion de l'immeuble
Respect des obligations légales telles que les normes de sécurité, les délais de paiement, etc.
ESPACE CLIENT : TOUS VOS DOCUMENTS TOUJOURS À DISPOSITION
Un espace client en ligne peut améliorer la gestion de la copropriété en permettant une meilleure communication, une transparence accrue, une plus grande facilité d'accès à l'information et une plus grande efficacité dans les processus de paiement et de communication.
ASA Gestion Immobilière met à la disposition des copropriétaires un espace client en ligne qui permet de :
Consulter et télécharger l'ensemble des documents de votre copropriété
Déclarer un sinistre ou signaler un dysfonctionnement
Suivre l'avancement d'un dossier
Suivre la position de votre compte propriétaire
Télécharger les écritures
NE PAS CONFONDRE SYNDIC ET CONSEIL SYNDICAL
Le syndic et le conseil syndical sont deux organes distincts dans la gestion d'un immeuble en copropriété.
Le syndic est une personne ou une entreprise chargée de la gestion administrative, financière et technique de l'immeuble en copropriété. Il a pour mission de mettre en œuvre les décisions prises par l'assemblée générale des copropriétaires et de veiller à ce que les obligations légales et les règles de la copropriété soient respectées.
Le conseil syndical, en revanche, est un organe de contrôle composé de copropriétaires élus. Il a pour principale mission de surveiller le travail du syndic et de s'assurer que les décisions prises par l'assemblée générale sont exécutées correctement. Le conseil syndical peut également donner son avis sur les différents sujets liés à la gestion de l'immeuble et faire des propositions à l'assemblée générale des copropriétaires.
En résumé, le syndic est responsable de la gestion de l'immeuble, tandis que le conseil syndical a un rôle de contrôle et de supervision de cette gestion.
POURQUOI CHANGER DE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ ?
Vous n’êtes pas satisfaits de la qualité des prestations de services de votre syndic ? Vous souhaitez que le fonctionnement de la copropriété s’améliore ? Vous recherchez un professionnel de l’immobilier disponible qui saura être à l’écoute des copropriétaires et qui saura dispenser des conseils dans l’intérêt général ?
Au sein du cabinet ASA Gestion Immobilière, nous avons choisi de faire de la gestion de copropriété, une activité capitale. Nous gérons votre copropriété en étroite collaboration avec le conseil syndical, en vous apportant une maîtrise des coûts et une valorisation de votre patrimoine.
Vos interlocuteurs sont joignables directement afin de faciliter vos échanges. Nous vous offrons une gestion transparente en vous permettant un accès facile aux informations de votre copropriété (sur notre site internet, ou en contactant nos services).
Le cabinet ASA Gestion Immobilière s'engage pour vous satisfaire